上海租房记之换租！
近日，美国房产中介（住商不动产）在朋友圈里发布了一套四楼的房源，吸引了我的注意。我们当时住在二楼，采光和价格都不太满意，因此便去看了这套新房，发现月租比之前便宜了300元。于是我们签了合同并支付了中介费35%，总共为1300元，同时还需支付两个月的房租，7600元。约定在7月1日入住，我们提前20天签合同并支付了相关费用。
但当天晚上，妻子对搬家的事情颇有微词，开始频繁抱怨。我于是给中介发消息，说明不打算搬家了。
接下来的一幕就有趣了，房东一点儿也不愿意退款。合同上虽写着不履约赔偿一个月房租，但房东找了律师，准备直接把我交的两个月房租都吃掉。由于这种情况，我打算转租，但中介却不同意。他们三番五次劝我直接赔偿一个月的房租了事，显然是希望我能让他们继续获利，再次收取中介费。
我在闲鱼上发布了转租信息，然而两小时后便没有人联系我。有人说可以帮我转租，但要交70元的费用。结果直到最后也没有一个看房的机会，花了钱却完全没有效果。住商的中介不知给原房东说了什么，挑唆着房东不同意我转租，理由是我态度看来变来变去。最后我不想再折腾，决定赔偿房东一个月的房租，签了协议后，房东退回了我3800元。
我记得在楼下等中介签协议时，该中介远远就显得非常得意，甚至掏出烟来点燃，胜利的喜悦流露在他的肢体语言中。最终，我损失了5100元，而中介费也完全没有退还。想想真是让人恶心。
最后我写下这段经历，正好是因为上周末我刚在链家签署了租房合同。他们只收取了50%的中介费，并且合同上注明了房租将在入住前3天交，不会提前这么久交房租。如果当初的中介是链家，那么我是否只需损失中介费，或者还有其他赔偿呢？
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原文链接：[点击查看](https://www.v2ex.com/t/1229232)
但当天晚上，妻子对搬家的事情颇有微词，开始频繁抱怨。我于是给中介发消息，说明不打算搬家了。
接下来的一幕就有趣了，房东一点儿也不愿意退款。合同上虽写着不履约赔偿一个月房租，但房东找了律师，准备直接把我交的两个月房租都吃掉。由于这种情况，我打算转租，但中介却不同意。他们三番五次劝我直接赔偿一个月的房租了事，显然是希望我能让他们继续获利，再次收取中介费。
我在闲鱼上发布了转租信息，然而两小时后便没有人联系我。有人说可以帮我转租，但要交70元的费用。结果直到最后也没有一个看房的机会，花了钱却完全没有效果。住商的中介不知给原房东说了什么，挑唆着房东不同意我转租，理由是我态度看来变来变去。最后我不想再折腾，决定赔偿房东一个月的房租，签了协议后，房东退回了我3800元。
我记得在楼下等中介签协议时，该中介远远就显得非常得意，甚至掏出烟来点燃，胜利的喜悦流露在他的肢体语言中。最终，我损失了5100元，而中介费也完全没有退还。想想真是让人恶心。
最后我写下这段经历，正好是因为上周末我刚在链家签署了租房合同。他们只收取了50%的中介费，并且合同上注明了房租将在入住前3天交，不会提前这么久交房租。如果当初的中介是链家，那么我是否只需损失中介费，或者还有其他赔偿呢？
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