第四代住宅出来了，值不值得入手

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最近，我们这边第四代住宅出来了，好多人去看。

有说好的，也有说坏的，到底值不值得入手，还挺贵的，200 多万，还有物业费，每平米三块钱。

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原文链接：[点击查看](https://www.v2ex.com/t/1229599)

评论（8）

买这种房子是图个啥？想在自家阳台上养虫子吗？看图里那样我就觉得还是老老实实包阳台比较实用。

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回复

回复 @Razio：确实得包阳台。现在这帮人瞎炒作四代住宅真挺离谱的，房子这东西又不能像手机一样年年换，哪有那么多闲工夫折腾。

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真想买的话，建议楼主先去租一套同类型的房子切身感受一下。

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现在这大环境，你还愿意花 200 万买房啊？

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建议楼主先去搜一下“第四代住宅避坑”相关的视频看看。了解一下别人吐槽的缺点，如果觉得那些雷点自己都能接受，那再考虑入手。

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预算充足不差钱的话随便买，要是还得背房贷的话，建议先租一套体验一段时间再说。

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这得看你买房是为了消费自住还是投资保值了。如果纯自住图个体验，那应该还行；如果是为了投资，这种房子大概率在低线城市，升值空间有限，不建议。

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第四代住宅的好处主要是得房率高，算下来单价其实比老户型还划算些。而且内部格局通常是大空间设计，比以前的房子更合理点。

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